R300住宅とは

R300住宅とは


About R300

はじめまして!建築舎です!

建築舎は、2010年10月に誕生した会社です。
はじめはリフォームの下請けをしていましたが、だんだん中古住宅のリノベーションの工事を請け負うことが増えてきました。

中古住宅でも、きちんとした技術でリノベーションすれば新築と同じような性能を持った住宅を提供することができる。
子育て世代である20~30代の若い方でも自分の家を持つ夢の実現を建築舎がお手伝いしたい。
私たちはそう考えています。

Before

After

「家探し」どんなことで悩んでいますか?

  • 新築がいいけど、予算が少ない。
  • 建売住宅は、住みたい街ではなく、設計も好みではない。
  • リフォーム住宅は地震や性能が心配。

「この悩み、R300住宅が解決します!」

R300住宅で実現可能なこと

  • 住みたい街に住める
  • 新築注文住宅のような内外装・間取り・設備
  • 新築よりも低予算
  • 安心の耐震性
  • 快適な住宅性能

建築舎の考えるリフォームとリノベーションの違い

リフォームとリノベーションの違い、分かりますか?
建築舎はリフォームとリノベーションをこのようにまったく違うものと考えています。


リフォーム:古くなったり、壊れたり、傷んだりした外壁・屋根・内装・キッチン・お風呂・トイレなどを新しいものに交換したりきれいにすること。

リノベーション:元々ある住宅を基礎や主要な柱などを除いて一旦すべてとり壊し、新たに立て直すこと。
省エネルギー性に優れ、地震にも強く、長持ちしてメンテナンスし易いなどの付加価値を付けて新たに建て直すこと。

いかがですか。この違い是非実感してください。

「R300住宅」のお家探し

Step1:仮の建築プラン作成 見学会やお店で、R300住宅を気に入っていただけたら、ご要望をお聞きし、仮の建築プランを作成します。
同時に住宅ローンの事前審査のお申し込みもしていただきます。
Step2:物件決定 リノベーションの元となるベーシック住宅を決めます。
当社がご用意している物件や他に売り出し中の物件の中から決めていきます。
Step3:プランニング ベーシック住宅が決まったら間取りや設備などの打ち合わせをします。
お客様のこだわりを形にしていきます。
標準プランの中から選んでいただければ追加費用はかかりません。

R300住宅は注文住宅のように設計可能!

無事に物件が決まったら、設計士と内外装・間取り・設備などの打ち合わせをします。 設計士が内外装・間取りへのこだわりをお伺いし、設計します。 また、キッチン、バス、トイレ、玄関ドア、外壁、クロス、床など提携している会社のカタログから お好きなものをお選びいただけるのも特徴のひとつ(標準仕様から選べば追加費用なし)

安心・快適を実現する5つの工事

  • 解体工事・・・内外壁・屋根板金・断熱材・窓など全て解体・撤去します。
  • 補修工事・・・腐食劣化部分をすべて撤去・交換
  • 気密工事・・・新築の気密基準より高い気密性を実現
  • 断熱工事・・・断熱材を次世代基準に入れ替え
  • 耐震補強工事・・・耐震基準1等級を実現

解体し、土台・骨組みはなるべくそのままに、スケルトン状態にします。 そのうえで、工事を実施することで、耐震性や気密性などを高め、新築住宅並みの性能を備えた安心快適な家を実現できるのです。 その後、設計に合わせ、内装工事を行い、完成・引き渡しとなります。

新築で建てるよりもお金がかかりません!

※当社比。工法・材料によっては必ずそうなるとは限りません。

まるで新築のような注文住宅なのに、なぜ安く済むのか?

解体にお金はかかりますが、新築住宅の工事に欠かせない地盤補強と屋外給排水工事、基礎工事が必要ありません。 また、これら工事費用よりも解体費用は安く済むため、新築住宅を建てるよりも、お金がかからなくて済むのです。

なお、予算内でお金が浮くようでしたら、内外装・設備・機器に、もっとお金をかけて、さらに充実させることも可能です。

リノベーションで使える控除・補助金を利用するとさらにお得

耐震、省エネ、耐久性向上といったリノベーションをすることで受けられる減税制度、補助金があります。 これらを利用することで住宅購入にかかる実質負担を大きく減らすことができますから、弊社ハウスエージェントへお気軽にご相談ください。

エコブレス」が毎月の光熱費を大幅に削減!

「R300住宅」は「エコブレス」の利用も可能です。
床下の暖房機器1台で家全体を暖めることができるため
月々の光熱費が抑えられます。
また、家中をクリーンな空気で満たします。

安心・充実のサポート

工事の進捗状況・作業内容などを定期的にレポート。
引き渡し後も定期的にメンテナンス

販売事例

建築舎がこれまで手掛けてきた「R300住宅」をご覧ください。