◆地下鉄東西線「南郷13丁目」駅　徒歩13分

◆地下鉄東西線「南郷18丁目」駅　徒歩15分

◆駐車スペース２台可能　※車種によります

◆月々￥９１,２１０～のお支払い

◆耐震・断熱・気密性能のすべてが新築基準に適合する長期優良タイプのリノベーション住宅です

◆南西向きで明るいリビング

◆延床32.4坪の広々４LDK

◆ 地下鉄東西線「南郷１３丁目駅」徒歩１３分
　駅周辺にはスーパー、金融機関、コンビニなどの利便施設がすべて
　そろっており、働くママに嬉しい立地です。

◆ 学校も近くて安心。
　札幌市立しらかば台小学校まで 徒歩 13分
　札幌市立東月寒中学校まで 徒歩 18分

◆基本性能は全て新築基準
　耐震・断熱・気密などの基本的な住宅性能は全て、国土交通省が定め
　た新築基準をクリアします。

◆注文住宅のようにカスタマイズ可能です。
　内外装の色、デザインなどは、ご希望に合わせてカスタマイズ可能！
　標準仕様からのご選択には追加料金はかかりません。
　オプションで設備・機器のグレードアップも承ります。

◎物件概要

　★土地面積：190.09㎡　５７．５坪（登記）

　★建物面積：１２９．１９㎡　３９．０７坪（車庫部分込みリノベーション工事後）

　★築年月　：昭和５７(１９８２)年

　★間取り　：４ＬＤＫ

　★建ぺい率：４０％

　★容積率　：８０％

　★権利形態：所有権

　★用途地域：第一種低層住居専用地域

　★その他　：景観法による規制有、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、東月寒向ヶ丘風到地区

　★接道　　：  北西側１２ｍ公道（接道幅1４．５ｍ）    

※表示の価格は、土地＋建物＋工事費の合計金額です。