オーダーリノベーション住宅とは

建築舎のオーダーリノベーション住宅


はじめまして!建築舎です!

建築舎は、2010年10月に誕生した会社です。
建築舎は、リフォーム会社として設立し、その後
不動産フランチャイズに加盟。(現在は脱退しております。)
不動産業を学び、仕事をする上であまりに空き家が多く、
また、築年数の古い戸建てに住んでいる方達の悩み、
親の家を相続された方の悩みがあることに気づきました。

この古くなった家をどうするか・・・

解体するにも費用がかかる、リフォームして住むにも
直すところが多すぎて費用がかかる・・・など

そこで
社長をはじめ、設計・営業・大工さんと連携し
試行錯誤を繰り返し
建築舎の
「選べるオーダーリノベーション住宅」
完成しました。

築40年以上の古家付土地を再利用したリノベーション。
有効利用する所は基礎部分と構造の一部。(使える所のみ)

杭打ち工事や屋外・給排水工事は既存のものを使用するので
その分の工事費が抑えられます。

もちろんしっかり使えるか調査し腐食や劣化がひどい所は新品と
交換または補強し建て直します。

Before

After

「家探し」どんなことで悩んでいますか?

  • 新築がいいけど、予算が少ない。
  • 建売住宅は、住みたい街ではなく、
    設計も好みではない。
  • リフォーム住宅は地震や性能が心配。

「この悩み、オーダーリノベーション住宅が解決します!」

オーダーリノベーション住宅で
実現可能なこと

新築のように一から建て直すのではなく
使えるところを有効利用し交換・補強し安全に暮らすための
建て直しをするのがリノベーションです。

また、建築舎のオーダーリノベーション住宅は
間取り、内装、外壁などを選べるので、まさに
中古住宅で注文住宅のように自分好みのお家が完成します。

さらに断熱・気密・耐震も新築の基準と変わらない安心して住める
数値まで施工できる技術力があるので
安心・安全・快適で経済的なお家をご提供できます。
家族構成や環境の違いなど、それぞれお家に求めることは
違うと思いますが

家族みんなが安心して笑顔で暮らすこと

まずはこれが1番大事なことだと考えております。

「オーダーリノベーション住宅」のお家探し

安心・快適を実現する5つの工事

解体し、土台・骨組みはなるべくそのままに、スケルトン状態にします。 そのうえで、工事を実施することで、耐震性や気密性などを高め、新築住宅並みの性能を備えた安心快適な家を実現できるのです。 その後、設計に合わせ、内装工事を行い、完成・引き渡しとなります。

新築で建てるよりもお金がかかりません!

※当社比。工法・材料によっては必ずそうなるとは限りません。

まるで新築のような注文住宅なのに、なぜ安く済むのか?

解体にお金はかかりますが、新築住宅の工事に欠かせない地盤補強と屋外給排水工事、基礎工事が必要ありません。 また、これら工事費用よりも解体費用は安く済むため、新築住宅を建てるよりも、お金がかからなくて済むのです。

なお、予算内でお金が浮くようでしたら、内外装・設備・機器に、もっとお金をかけて、さらに充実させることも可能です。

建築舎のオーダーリノベーションは長期優良リノベーションに
認定を受けることも可能です

長期優良住宅とは、
長期にわたり良好な状態で使用するための措置が
その構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。

長期優良住宅の建築および
維持保全の計画を作成して所管行政庁に
申請することで、基準に適合する場合には
認定を受けることができます。

エコブレス」が毎月の光熱費を大幅に削減!

「オーダーリノベーション住宅」は「エコブレス」の利用も可能です。
床下の暖房機器1台で家全体を暖めることができるため
月々の光熱費が抑えられます。
また、家中をクリーンな空気で満たします。

安心・充実のサポート

工事の進捗状況・作業内容などを定期的にレポート。
引き渡し後も定期的にメンテナンス

施工事例

建築舎がこれまで手掛けてきた「オーダーリノベーション住宅」をご覧ください。

実際にオーダーリノベーション住宅を購入したお客様の声

〇 Kさん(40代、会社員)

「金額を抑えてやりたいことをやるなら、リノベーションが一番です。 築40年の家が、新築並みに変わりましたので、新築にこだわる必要もないと思います。」

〇 Tさん(30代、会社員)

「リノベーションと聞いて、よく知らなかったこともあり、 抵抗感がありましたが、完成した家を見て、新築と変わらないから、驚きです。」

〇 Kさん(40代、会社員)

「金額を抑えてやりたいことをやるなら、リノベーションが一番です。 築40年の家が、新築並みに変わりましたので、新築にこだわる必要もないと思います。」

〇 Tさん(30代、会社員)

「リノベーションと聞いて、よく知らなかったこともあり、 抵抗感がありましたが、完成した家を見て、新築と変わらないから、驚きです。」

まずはオーダーリノベーション住宅完成見学会へお越しください

建築舎では、毎月、完成したオーダーリノベーション住宅の見学会を開催しています。
見学会では自由に見ていただくことができ、家探しでお困りのことやよくわからないこと(住宅ローン、補助金)などをお気軽に相談することも可能です。
参加費・見学料は必要ありません。話を聞くだけでも大丈夫ですので、ぜひお越しください。

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