物件一覧

札幌市新琴似12条13丁目 3LDK 選べるオーダーリノベーション住宅


Property Detail

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札幌市新琴似12条13丁目 3LDK 選べるオーダーリノベーション住宅

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2021.11.02

成約 札幌市新琴似12条13丁目 3LDK 選べるオーダーリノベーション住宅

札幌市新琴似12条13丁目 3LDK 選べるオーダーリノベーション住宅

2021.11.02

コンセプト コンパクトながらに収納スペースを確保した間取り設計☆
元々の築年 昭和49(1974)年6月築
価格 2,498 万円
※価格は土地代金と工事代金の合計です。
住所 北海道札幌市北区新琴似12条13丁目7-2

◆地下鉄南北線「麻生」駅行 
 中央バス「新琴似12条14丁目」停徒歩分 乗車16

 

 

 

◆駐車スペース1台可能

 

 

◆耐震・断熱・気密性能のすべてが新築基準に適合する

 長期優良タイプのリノベーション住宅です

 

 

◆南西向きなので陽射しが差し込む明るいリビング

 

 

◆25.24坪とコンパクトながら

 WICなどしっかり収納スペースを確保しております

 

 

 

◆月々63640円~のお支払いで

 マイホームが実現します☆
 (金融機関によって変動あり)

 

 

 

 ◆住宅周辺にはスーパー、金融機関、コンビニなどの利便施設がすべて
 そろっており、働くママに嬉しい立地です。

 

 

◆ 学校も近くて安心。
 札幌市立新琴似緑小学校まで 徒歩 10分
 札幌市立新琴似北中学校まで 徒歩 12分

 

 

基本性能は全て新築基準
 耐震・断熱・気密などの基本的な住宅性能は全て、国土交通省が定め
 た新築基準をクリアします。

 

 

注文住宅のようにカスタマイズ可能です。
 内外装の色、デザインなどは、ご希望に合わせてカスタマイズ可能!
 間取の変更も可能です!

 オプションで設備・機器のグレードアップも承ります。

 

 

 

◎物件概要

 ★土地面積:106.79㎡ 32.3坪(登記)

 ★建物面積:83.46㎡ 25.24坪(登記)

 ★築年月 :昭和49(1974)年 6月

 ★間取り :3LDK

 ★建ぺい率:50%

 ★容積率 :80%

 ★権利形態:所有権

 ★用途地域:第一種低層住居専用地域

 ★その他 :景観法による規制有、北側斜線高度地区

 ★接道  :  南西側6m幅(接道幅8.9m)    

※表示の価格は、土地+建物+工事費の合計金額です。

 

外壁、屋根は、標準仕様の中からご希望の色に変更することが出来ます。

 

築47年の古屋も増築して現代的な間取りに変身します。 構造の範囲内で間取りの変更も可能です

 

 

 

カースペースは1台のみとなります。

 

 

17.6帖のLDKはシンプルかつ広く見える間取り設計となります。

 


◆周辺情報

小学校・・・札幌市立新琴似緑小学校:徒歩10分(800m)
中学校・・・札幌市立新琴似北中学校:徒歩12分(950m)
スーパー・・・コープさっぽろとんでん店:徒歩14分(1100m)
スーパー・・・生鮮市場新琴似店:徒歩14分(1100m)
スーパー・・・ラッキー新琴似店:徒歩16分(1300m)
コンビニ・・・セイコーマート新琴似10条店:徒歩8分(600m)
コンビニ・・・ローソン新琴似11条店:徒歩8分(600m)
幼稚園・保育園・・・新琴似児童会館:徒歩17分(1300m)
幼稚園・保育園・・・札幌こばと保育園:徒歩7分(550m)
幼稚園・保育園・・・認定こども園こうほく:徒歩9分(650m)
病院・・・横山医院:徒歩12分(900m)
郵便局・・・札幌新琴似八条西郵便局:徒歩11分(950m)
銀行・・・北海道銀行四番出張所:徒歩13分(1000m)
公園・・・屯田西公園:徒歩2分(110m)

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