「中古住宅でも、ここまで変わる。」

1994年築・築31年の住まいが

“好き”を詰め込んだ理想の住まいに。

「立地や広さは気に入っているけれど

このまま住むには少し古さが気になる…」

今回のお施主様が購入されたのは、

1994年（平成6年）築・築31年の中古住宅。

新築ではなく、

中古住宅を購入してリフォームするという選択で

ご自身の「好き」や「心地よさ」を

大切にした住まいづくりをスタートされました。

建物データ

• 建物種別：中古住宅購入＋リフォーム

• 新築年月：1994年

• 築年数：築31年

• 工事内容：外装・内装リフォーム

外まわり｜色で印象が変わる。性能もデザインも一新

築年数を感じさせない外観と、

これから長く安心して暮らせる性能を両立するため

外装を全面的にリフォームしました。

• 屋根：塗装仕上げ（マンダリンオレンジ）

• 外壁：金属サイディング上張り（ホワイト）

• 窓：すべて新規交換（先進的窓リノベ補助金を活用）

屋根には、住まいの印象をぱっと明るくする

マンダリンオレンジを採用。

あたたかみと遊び心を感じさせるカラーです。

外壁はホワイトでまとめ、

屋根の色を引き立てながら、

全体はすっきりと上品な印象に。

「派手すぎず、でもちゃんと個性がある」

中古住宅とは思えない

明るく洗練された外観に生まれ変わりました。

細部まで、“好き”を大切に

外観のトーンに合わせて

散水栓にもこだわりを。

外壁のホワイトと相性の良い

やさしいブルーを選びました。

無機質になりがちな設備まわりも

色を取り入れることで

外に出るたびちょっと嬉しくなる存在に。

内装｜既存を活かして、心地よくアップデート

内装は、すべてを新しくするのではなく

使える部分は活かしながら刷新。

• 建具は既存利用

• 床は

  • リビング

  • 玄関

  • 2階の1部屋とホール
    を除き、既存フローリングの上からクッションフロアを上張り

• クロスは全室新規貼替え

コストを抑えつつも、

「中古住宅でも、ここまで印象が変わる」

そんな変化を感じられる仕上がりです。

間取り変更｜和室を、今の暮らしにフィットさせる

購入時にあった和室は、

フリースペース＆ウォークインクローゼットへ変更。

収納力がアップし、生活動線もスムーズに。

“使いづらかった部屋”が、

毎日自然と使いたくなる空間に生まれ変わりました。

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デザインの見どころ｜色と形でつくる、大人可愛い空間

住まい全体のテーマは、

色と形を楽しむ、大人可愛い暮らし。

• ダイニングのアクセントクロスには、マリメッコ柄

• キッチン・2階2部屋・WCには
  ミッフィーカラー（青・黄色・オレンジ、クリーム色）を採用
  やさしく、どこか懐かしい雰囲気に

• キッチンと洗面スペースにはタイル仕上げを取り入れ、
  デザイン性とお手入れのしやすさを両立

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アーチ開口がつくる、やさしいつながり

キッチンとフリースペースの開口部には、

アーチ形の開口を採用しました。

直線的になりがちな空間に、

曲線を取り入れることで、全体がやさしい印象に。

仕切りすぎず、でも空間はきちんと分かれる。

アーチ開口は、

可愛らしさと暮らしやすさを両立してくれるデザインです。

色や柄のあるクロスとも相性が良く、

空間全体をやわらかくまとめる役割も果たしています。

猫ちゃんも、大切な家族

壁には、家型の通り抜け穴を造作。

猫ちゃんが自由に行き来できるだけでなく、

見るたびに心が和む、愛らしいアクセントになっています。

色づかいのポイント解説

「好き」を楽しんでも、うるさくならない理由

この住まいは、オレンジ・ブルー・イエロー・柄クロスなど

色数は多め。

それでも落ち着いて見えるのは、

ベースをホワイトで統一し、アクセントを“点”で効かせているから。

• 外観は
  ホワイトの外壁 × マンダリンオレンジの屋根でシンプルに

• 室内は
  空間ごとにテーマカラーを決めて、色を楽しむ

• アーチ開口やタイルなど、
  形や質感で色をなじませる工夫をプラス

「色を取り入れたいけれど、失敗が不安」

そんな方にも、ぜひ参考にしていただきたい配色です。

中古住宅＋リフォームという選択

築31年の中古住宅でも、

性能も、デザインも、暮らしやすさも、ここまで変えられる。

新築にこだわらなくても、

自分たちらしい“好き”を詰め込んだ住まいはつくれます。

中古住宅を購入してリフォームするという選択が、

これからの暮らしを、もっと楽しく、もっと自分らしいものにしてくれました。