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JR学園都市線篠路駅　徒歩１３分　

〇建物の詳細〇

・土地面積　　　110.77㎡（33.51坪）　

・延床面積　　　 87.78 ㎡（26.55坪）

・間取り　　　　3LDK

・駐車場　　　　２台駐車可能

・金額（土地＋建物）2850万円※別途諸経費がかかります。

・取引態様：売主

・建築年月：２０２２年７月完成

・引き渡し可能年月：即入

・情報公開日：２０２３年６月

・次回更新予定日：２０２３年７月

〈設備特徴〉

プロパンガス、電気、上水道、下水道

〈備考〉

南東８．０ｍ公道　接面７．０ｍ　

※売主物件のため仲介手数料がかかりません！！

間取り図です。

　　　1階平面図　　　　　2階平面図

玄関には大容量シューズクロ―ゼット＆シューズボックス完備です♪

床はブリーチオーク柄で白系なので、全体が白くお部屋全体が明るくなります✨

アクセントに淡いブルーのロールスクリーンや建具を設置し、

空間により明るい印象を与えています。

モダンやナチュラル、北欧風といった様々な家具とも合うので家具選びも楽しくなります♪

吹き抜けは開放的な空間を演出でき、リビングの明るさも確保できます。

メイン照明をダウンライトにすることで、

よりスッキリとした空間となりました♪

南面はアクセントクロスをいれることで空間が引き締まりました。

白をメインカラーとすることで家具だけでなく

家電選びの時にも自由な色合いでコーディネートできます。

オープンキッチンなのでリビングを見渡せます。

キッチンにはスクリーンウォールが設置されており

急な来客時にもスッキリ隠せます♪

パナソニック食洗機完備なので食器洗いも楽チンです♪

ユーティリティーには

キズや汚れに強いハードタイプの壁紙を使用し長くキレイを保てるようにしました。

浴室は床のスミに目地がないので汚れが落としやすいスミピカフロアで

お掃除がしやすいですよ♪

家全体と合わせたアクセントパネルで統一感を演出しました。

ヘリンボーン柄のアクセントクロスが個性的です。

ヘリンボーン柄に合うベットや家具を考えるのも楽しそうです🤩

大容量のクローゼットなので季節ものや布団も収納できるので

お部屋も片付きます✨

吹き抜けから入る太陽光で洗濯物やお布団を干したら

フカフカになりそうですね。

階段上がってすぐの場所の小スペースにコンセントを設置しましたので

オンラインでの授業や仕事でお使いいただけます。

この小スペースを自分好みにカスタマイズするのもステキですね😊

気密性能を表すＣ値は0.2㎤／㎡

なのでハイレベルな気密性能をかねそなえた住宅です

いくら性能の良い断熱材を使って家を建てても気密性が低いと隙間風が多く

暖房費も冷房費もかかり、壁内結露も発生してしまいます。

第三者機関による気密検査のブログをご参考に御覧下さいませ(^^)

↓↓↓

スタッフ全員で気密測定の現場を見学してきました✨

篠路4条2丁目の見学や物件に関しての問合せは

下記フリーダイヤル、またはホームページの予約サイトにてご予約ください✨

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